Domaine Viticole Biologique Exceptionnel À Vendre Dans Le Sud-Ouest De la France

0 Chambres
Surface habitable: Inconnu
Superficie du terrain: 23 ha

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Facade

Grapes

Chai

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985 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Madiran (65700)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Superficie du terrain: 23 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Électrique
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Niché au pied des majestueuses Pyrénées, à la croisée des régions de Bigorre, du Béarn et du Gers, ce magnifique domaine viticole de 23 hectares offre une opportunité unique de posséder un vignoble chargé d'histoire et de beauté naturelle.

Extérieur
Superficie du terrain : 23 hectares

Entouré de magnifiques chênes et de forêts luxuriantes, le domaine bénéficie de barrières naturelles qui protègent les vignes et favorisent un environnement idéal pour une viticulture durable.

Le terroir est véritablement remarquable. La couche arable, composée d'argiles fines parsemées de gros galets roulés au fil des millénaires, assure un drainage optimal, tandis que les argiles de quartz, les quartzites et les lydiens, datant du Quaternaire, contribuent à conserver la chaleur jusqu'aux fraîches heures du soir. Les raisins sont naturellement irrigués par des sources cachées au cœur du vignoble, témoignant de l'harmonie entre la terre et sa production. Ces conditions exceptionnelles donnent naissance à des vins d'une puissance et d'un caractère extraordinaires, faisant de ce domaine un rêve pour les vignerons.

Les pentes abruptes du vignoble, exposées plein sud, forment une mosaïque de vignes baignées de soleil, idéalement situées pour bénéficier du microclimat de la région. Les Pyrénées, à la fois toile de fond et gardiennes, modèrent les conditions climatiques pour créer un environnement propice à l'épanouissement de chaque cépage.

La vigne est cultivée dans cette région depuis plus de 2 000 ans. L'héritage des colons romains, qui célébraient Bacchus et les joies de la viticulture, se perpétue dans les mosaïques au sol d'une villa voisine. Cette tradition ancestrale est perpétuée par le domaine, qui a obtenu officiellement la certification biologique française et européenne en 2015, après un processus de conversion méticuleux de trois ans, débuté en 2012. Chaque cépage du domaine est cultivé dans le plus grand respect de l'environnement, garantissant aux amateurs de vin des produits élaborés avec soin, durabilité et passion.

Détails supplémentaires
Découvrez le potentiel de ce domaine exceptionnel et participez à son histoire.

Ce domaine est plus qu'un vignoble : c'est un morceau d'histoire, un sanctuaire naturel et une entreprise florissante. Sa combinaison unique de pratiques biologiques, d'un environnement naturel exceptionnel et de conditions de culture optimales en fait une opportunité extraordinaire pour tout vigneron, qu'il soit débutant ou confirmé.

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Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
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