Maison De Maître Xixème, Sur Un Parc De 1500m²

Description

Résumé
APERÇU
Maison de Maître du 19ème siècle, rénovée avec goût, avec 4 grandes chambres ; elle est entourée d'un parc bien entretenu et clos de 1500m².
Elle a beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces, remarquable parquet point de Hongrie, tomettes, etc.
Idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes.

DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE:
. Hall d'entrée (14,6m²)
. 2 salons (34m² et 20m²) l'un en parquet point de Hongrie et l'autre en tomettes d'époque, chacun avec de belles cheminées et moulures et rosaces
. Salle à manger (18m²) avec cheminée en marbre et grands placards intégrés
. Cuisine (19m²) avec cuisinière
. Cellier/Chaufferie (4m²) avec chaudière Chappee
. Buanderie (6m²)
. Sous-sol (20m²)
. WC avec lave main

PREMIER ÉTAGE:
. Palier/espace bureau (31m²)
. 4 chambres (19m² ; 20m² ; 20m² et 21m²)
. 3 salles d'eau (6m²; 5m² et 4m²) chacune avec WC

GRAND GRENIER (144m²) avec sa grande charpente en forme de bateau à l'envers qui pourrait facilement être converti en logement supplémentaire.

TERRAINS & DEPENDANCES
Le jardin clos de 1500m² est vraiment privé et avec de nombreux arbres et arbres fruitiers établis. Il y a un garage (28m²), une dépendance/grange rénovée sur deux niveaux (60m²) idéale pour un atelier d'artiste ; un studio indépendant (35m², clim réversible, séjour/cuisine, salle d'eau et WC), un espace spa extérieur, véranda/serre, abri de jardin et un puits.

SITUATION
Situé au centre de la très jolie bastide de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, avec une variété de boutiques, bars et restaurants littéralement à la porte. La ville est bien desservie par les écoles et les installations médicales.

En plein cœur de la campagne vallonnée du Gers, à 45 minutes de l'aéroport de Lourdes avec des vols réguliers à petit budget vers Stansted. A 1h30 de l'aéroport international de Toulouse. Les Pyrénées et la côte basque du nord de l'Espagne sont facilement accessibles au quotidien.

Emplacement
Près de Marciac