Maison Rurale De Caractère Xviiième, 7 Chambres, Gîte, 1 Hectare

Description

APERÇU
Grande maison de caractère du XVIIIème rénovée, accessible par une voie privée sans voisins proches, 6 chambres avec pigeonnier et gîte attenant (70m²) ; sur un terrain de 1ha avec un étang et de nombreux arbres et fruitiers établis.

LA DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE:
. Hall d'entrée (28m²) avec de beaux sols en terre cuite et escalier d'époque
. Salon (23m²)
. Cuisine/salle à manger (36m²) avec sols en terre cuite, grande cheminée et poêle à bois
. Salon/patio (36m²) avec grande baie vitrée et poêle à granulés Rika
. Salle de bain (14m²) avec baignoire et douche
. Passage avec placards intégrés
. Chaufferie/buanderie/débarras (50m²) avec cave à vin et chaudière De Dietrich

PREMIER ÉTAGE:
. Grand palier/bureau/bibliothèque (29m²) avec accès à un balcon
. 6 chambres (15m² ; 16m² ; 17m² ; 17m² ; 20m² et 21m²)
. Salle de douche (5m²) avec WC
. Passage/étude
. Mezzanine (45m²)
. Pigeonnier (36m²) aménageable

GITE :
. Salon/bureau (18m²)
. Salle à manger (20m²)
. Cuisine (5m²)
. Chambre (11m²)
. Salle de bain (5m²)
. WC avec lave main

MOTIFS & ; DEPENDANCES
Terrain de 1ha (10272m²) avec un étang, de nombreux arbres fruitiers établis, un verger, deux puits et un abri de jardin (15m²).

SITUATION
Située en bordure d'un petit village sur une voie à voie unique tranquille de 200 mètres et à seulement 8 minutes de la jolie bastide de Marciac et à 5 minutes d'un célèbre parcours de golf. Restaurants, boutiques et parcours de golf 18 trous sont accessibles en vélo. A 40 minutes de l'aéroport de Lourdes et 1h30 de Toulouse.