Rénovée Gascon Ferme Avec Gîte Entouré De Prairies Et De Bois

Description

Une belle propriété de caractère situé dans des jardins matures avec vue sur le paysage vallonné. Entièrement rénové et confortable ferme gasconne et gîte spacieux / appartement d'hôtes est entourée de bois et de prairies.

Offrant un total de 374m2 de logements bien en - la maison principale comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée imposant de 14m2 avec escalier en chêne ferme d'origine, salon confortable (25m2) avec cantou et poêle à bois, bureau / bibliothèque, salle chambre menant à une grande terrasse couverte avec vue sur tranquille paysage gascon et les lointains Pyrénées: la cuisine et le plomb de salle de petit déjeuner hors de la salle room.Leading de l'étude par des doubles portes en chêne est une grande imposante salle de réception avec cheminée en pierre élégante, portes-fenêtres à le jardin et un vestiaire / WC et un petit magasin de vins.

Au premier étage il y a 3 chambres avec salle de bains et un dressing.

Surface habitable 70 m2
Salon 25 m2
Cuisine 33 m2
Gite cuisine / salle à manger 32 m2
Bureau 25 m2
Chambre 25 m2
Chambre 22 m2
Chambre 15 m2
57 m2 Sejour
Chambre 16 m2
Chambre 12,5 m2
Chambre 9 m2

Le gîte, situé au-dessus de la grande salle de réception est accessible par un escalier couvert et offre un espace de vie décloisonné (40m2) avec balcon et 3 chambres + 2 salles de bains.

Les jolis motifs étendent à 4662m2 et il y a une pierre gracieuse dépendance de 94m2 à côté de la piscine (9mx4m) et terrasse. Ce bâtiment sert actuellement pour le stockage de jardin et une salle de pompe, mais serait excellent comme un atelier, studio, salle de jeux, etc.

Deux chaudières à gaz pour le chauffage central et 2 chauffe-eau électriques servent la propriété.

La maison est accessible par une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer forgé sur une impressionnante colonnades cour gravillonnée. Il n'y a pas de voisins proches, mais en même temps la propriété est pas isolé. La fosse septique est conforme aux réglementations en vigueur.

Cet établissement bien aménagé est situé à proximité de toutes les commodités: Mielan 10 minutes, 20 minutes, Mirande Auch 40 minutes et Toulouse (Blagnac) 90 minutes, sans oublier le ski à La Mongie aussi 90 minutes.


Taxe foncière: 1880 € P.Un.