Magnifique Château du Xviie Siècle Sur Un Terrain De 3,41 Hectares

Description

Résumé
Dans la région de Carbonne, venez découvrir ce magnifique château du XVIIe siècle, chargé d'histoire millénaire.

Ce petit coin de paradis est un château unique qui a conservé tous ses éléments d'origine : carreaux de ciment, peintures exceptionnelles, imposant escalier en pierre et escaliers en colimaçon, pierres et briques apparentes, moulures en plâtre, poignées de porte et parquet en chêne massif.

Intérieur
Dans une tranquillité absolue, une allée privée bordée d'arbres mène à la fontaine et au pied du château, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées !

Au rez-de-chaussée, une entrée de chaque côté s'ouvre sur un vaste hall desservant quatre espaces de vie : une grande bibliothèque d'environ 40 m² avec cave à cigares, cheminée et rangements, donnant sur la tour ronde sud-ouest ; un salon de 30 m² avec poêle à bois et rangements, donnant sur la tour carrée sud-est ; une salle à manger d'environ 25 m² s'ouvrant sur une arrière-cuisine dans la tour ronde nord-est ; une cuisine d'environ 25 m² ; et une grande pièce à vivre ouverte d'environ 50 m² avec poêle à bois et entrée indépendante, ainsi qu'un cellier et des toilettes.

Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un magnifique balcon face aux montagnes, une buanderie, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Un appartement indépendant comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, se trouvent six chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec possibilité d'y installer des toilettes supplémentaires.

Couloir 37,76 m²
Toilettes 3,27 m²
Bibliothèque 42,61 m²
Cave 4,68 m²
Salon 29,49 m²
Cave 11,12 m²
Salle à manger 21,85 m²
Cave 5,68 m²
Cuisine 21,30 m²
Couloir 8,19 m²
Séjour 51,84 m²
Entrée 5,80 m²
Couloir 30,04 m²
Chambre 42,28 m²
Débarras 5,12 m²
Chambre 32,68 m²
Buanderie 10,11 m²
Chambre 20,94 m²
Salle de bain / Toilettes 27,69 m²

Couloir 17,83 m²

Salle à manger/Cuisine 19,39 m²

Salon 15,07 m²

Cave 2,70 m²

Chambre 10,34 m²

Salle de bains 5,62 m²
Toilettes 1,70 m²

Couloir 24,45 m²
Toilettes 3,07 m²

Chambre 26,48 m²
Débarras 5,12 m²

Chambre 10,32 m²

Chambre 27,89 m²
Couloir 11,12 m²

Chambre 20,83 m²
Salle de bains/Toilettes 7,13 m²

Chambre 10,41 m² m²

Chambre : 11,40 m²

Couloir : 6,52 m²

Dépendance : 600,00 m²

Piscine : 40,00 m²

Terrain : 34 124,00 m²

Extérieur
Elle possède quatre tours (deux carrées et deux rondes), une ancienne écurie (également magnifique avec son imposante lucarne) d'environ 600 m² comprenant 3 boxes pour chevaux, une salle de sport et un atelier, puis environ 300 m² à l'étage supérieur avec un très haut plafond, une piscine d'environ 5 m x 15 m et son pool house d'environ 40 m², sa rivière attenante avec de l'eau toute l'année, sa fontaine et son puits sur son magnifique parc boisé, comprenant plusieurs paddocks pour chevaux, des arbres de 500 à 800 ans et un verger fleuri et clos de 34 124 m².

Détails supplémentaires
Le chauffage central est installé avec des radiateurs en fonte, mais une chaudière reste à installer.

Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, l'électricité étant revendue au réseau.

Certaines fenêtres sont à double vitrage.

Un portail électrique est installé.

Idéal comme résidence principale ou secondaire pour vivre comme un seigneur ou une dame, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes/gîte, un hébergement public ou une résidence pour retraités.

Frais à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 350 €/an.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :