Propriété De Luxe Construite En 1873

Description

Résumé
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Castelnau-Magnoac, découvrez cette incroyable propriété de luxe datant de 1873. Elle offre 420 m² habitables, un garage double de 45 m² et une dépendance de 200 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond. La propriété comprend également une piscine d'eau salée couverte de 12 m x 6 m avec pool house, un ruisseau traversant le terrain et se jetant dans un magnifique lac, ainsi qu'un puits. Située sur un terrain de près de 3 hectares superbement paysagé et clôturé, agrémenté d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale sans voisins immédiats et offre une vue imprenable sur les Pyrénées.

Intérieur
Elle comprend une pièce de vie principale et une partie indépendante pouvant servir de gîte (location de vacances).

La pièce de vie principale, au rez-de-chaussée, inclut un hall d'entrée menant à une vaste pièce à vivre de 110 m² avec cuisine ouverte, cheminée en marbre, salle à manger, véranda, bureau ou chambre, buanderie et WC séparés.

À l'étage, un spacieux séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la montagne. On y trouve également une grande chambre et une superbe salle de bains en marbre avec WC.

Le gîte indépendant comprend un grand séjour donnant sur un autre balcon, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Parmi ses prestations :

chauffage au sol et chauffage central au fioul,

double vitrage,

installation électrique aux normes,

drainage périphérique,

portail électrique,

caméras de sécurité et système d'alarme,

fosse septique conforme aux normes.

Séjour/cuisine 108,49 m²

Véranda 32,14 m²

Salle à manger 22,29 m²

Bureau 122,27 m²

Buanderie 18,03 m²
Toilettes 1,70 m²
Couloir 17,52 m²
Séjour 51,28 m²

Balcon 34,94 m²
Chambre 27,14 m²
Salle de bain/Toilettes 19,79 m²
Débarras 1,05 m²
Séjour 19,77 m²

Balcon 13,01 m²

Cuisine 11,52 m²
Couloir 4,39 m²
Chambre 17,07 m²
Chambre 13,54 m²
Chambre 16,09 m²
Chambre 9,34 m²
Salle de bain/WC 7,56 m²
Garage 44,72 m²
Dépendance 200 m²
Pool house 10 m²
Terrain 29 807 m²

Détails supplémentaires
Un bien d'exception, alliant qualité supérieure et matériaux nobles, idéal pour les passionnés de marbre !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Honoraires à la charge du vendeur