Maison En Bord du Lac De Pareloup - Arvieu

Description

Située en bordure du lac de Pareloup, charmante petite maison de 37 m² bénéficiant de 30 m² sur le devant en guise de terrasse et place de parking et sur l'arrière d'une autre belle terrasse de plus 60 m² avec magnifique vue dominante sur le lac.
Vous pourrez si vous le souhaitez ,mettre un ponton ou une bouée devant le logement, après en avoir fait la demande à EDF, afin d'amarrer votre bateau, voilier ou jet ski.
A quelques mètres, une plage non surveillée vous permettra de vous rafraîchir, jouer ou vous prélasser sur le sable.
Non loin de là, la plage publique, les restaurants et diverses activités ainsi que le port, à 5 minutes des commerces et 30 minutes de Rodez.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie séjour/salon traversante et lumineuse donnant sur les terrasses.
Attenant, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilette.
A noter qu'il serait possible d'aménager une chambre d'appoint en mezzanine sous les rampants du toit.
Côté technique, cette maison dont le gros oeuvre est en très bon état, façades propres, toiture récente en bac acier, est équipée de menuiseries double vitrage avec volets battants bois, radiateurs électrique, chauffe-eau récent et électricité refaite, store banne extérieur... un assainissement individuel aux normes sera installé prochainement à la charge des vendeurs. Mitoyenne de part et d'autre et dans une petite copropriété sans frais.
Ce bien vous permettra à coup sûr d'y vivre de très bons moments de partage et de détente qui resteront de sacré bon souvenirs pour la famille et les amis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »