Maison Individuelle T4 Avec Garage - Trémouilles

Description

Située au calme et sans vis à vis, maison de 1993 d'environ 125 m² avec une chambre de plain pied et un grand garage, l'ensemble sur un terrain à borner représentant environ 2 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

A 3 kms des premières nécessités et de l'école, 9 kms de la plage et du port du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez.

La maison bénéficie d'un garage de 87 m² au sous-sol.

Depuis celui-ci, un escalier mène sur l'entrée du niveau supérieur qui est de plain pied. On y découvre un séjour/salon, un coin salle à manger séparée de la cuisine à aménager. A noter que l'ensemble de ces pièces pourraient ne constituer qu'une seule et même grande pièce de vie d'environ 62 m² !
Une chambre de 12,1 m², une salle de bains et un w.c indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, 2 chambres, l'une de 10,7 m² avec une pièce de 7,4 m² pouvant s'aménager en dressing, bureau ou débarras et l'autre de 18 m². Reste 2 pièces séparées afin de créer une salle d'eau et un w.c.

Un bien dont le gros oeuvre est en bon état, qui nécessite cependant quelques travaux intérieur afin d'achever la rénovation de cette maison.

Un bien idéal tant comme résidence principale que secondaire, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :