Au Coeur du Village Historique De Montignac-Lascaux,M Aison En Pierres du 17e Siecle

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 166 m²
Superficie du terrain: 188 m²

339 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Montignac (24290)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 166 m²
  • Superficie du terrain: 188 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • en Pierre

Description

Ref. 12009382590 A quelques pas du site mondialement connu de Lascaux IV, se cache une demeure rare, témoin vivant du XVII siècle.
Rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, sa glycine et son olivier lui confèrent un charme unique, souvent admiré des visiteurs.
Chargée d'histoire, cette maison aurait été, selon la tradition, la résidence d'une châtelaine ayant fait construire ce quartier au XVII siècle.
Elle a traversé les âges sans perdre son âme, abritant commerçants, voyageurs, et même les caméras du célèbre film Jacquou le Croquant.

À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire :
Une vaste entrée dallée d'origine menant à une cour intérieure intime,
Une cuisine familiale avec cantou et arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur,
Un salon chaleureux orné d'une majestueuse cheminée,
Une salle voûtée en pierre transformée en salle de jeux ou espace de détente.
À l'étage, trois chambres lumineuses au parquet d'époque, deux salles d'eau, et un salon baigné de lumière offrent une atmosphère paisible et raffinée.
Les combles aménageables de plus de 60 m² permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, un patio intimiste invite aux repas d'été et à la sérénité.
Une buanderie indépendante et un local technique complètent l'ensemble.

Les atouts : volumes généreux, matériaux nobles, emplacement recherché et fort potentiel pour une maison d'hôtes ou une résidence familiale au coeur du Périgord Noir.

Une adresse pleine d'âme, où chaque pierre semble chuchoter l'histoire d'un autre temps, et où le charme opère dès le premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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339 000 €

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Montignac (24290) Localisation: MONTIGNAC Voir sur la carte

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