Villa Contemporaine

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 326 m²
Superficie du terrain: 3,999 m²
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1 270 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Carcassonne (11000)

Référence de l'annonce: 12012377943

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 326 m²
  • Superficie du terrain: 3,999 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Balcon(s)
  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette villa contemporaine d'environ 390 m² totale offre une parenthèse rare de sérénité face au lac. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'un accès direct à l'eau et d'une vue imprenable sur le miroir lacustre, omniprésente depuis chacune de ses pièces.

L'architecture, subtile et élégante, dialogue en permanence avec l'environnement. Chaque volume a été pensé pour capter la lumière naturelle et magnifier le paysage : de larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité fluide entre la maison et le jardin.

La villa se compose de trois chambres confortables et d'une suite parentale raffinée, toutes orientées vers le lac et la végétation. Le séjour, spacieux et traversant, est un véritable coeur de vie : un salon chaleureux, ouvert sur la nature, invite aux retrouvailles en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, complétée par une arrière-cuisine discrètement équipée.

Pour les instants de détente, la maison abrite un espace cinéma immersif et un spa confidentiel, promesse de moments suspendus, loin du tumulte du quotidien.

À l'extérieur, la piscine se prolonge en douceur vers un lodge convivial et un espace barbecue ombragé, offrant une atmosphère de villégiature permanente, où chaque jour semble une échappée.

Un spacieux double garage avec bornes électrique complète ce bien rare aux prestations haut de gamme, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de design.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Aude (11), Languedoc-Roussillon
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