Domaine De Chasse Et De Pêche D'exception - Un Écrin De Nature Et De Tranquillité
997 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 12013395299
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 140 m²
- Superficie du terrain: 33 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Ref. 12013395299 Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein coeur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche.
Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte.
L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, ajoutant une dimension patrimoniale unique.
Réputé à l'international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine offre une quantité impressionnante de poissons, garantissant des expériences de pêche inoubliables.
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Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
997 000 €
Localisation
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