Charme Et Authenticite Aux Portes De la Cite Medievale De Cordes-Sur-Ciel

Description

MOUZIEYS PANENS - À seulement dix minutes de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette propriété déploie tout son charme au cœur d'un village authentique du Tarn, paisible et empreint de caractère. Il s'agit d'un ensemble harmonieux de deux maisons en pierre du XIXe siècle, soigneusement entretenues, offrant environ 220 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m², agrémenté d'un puits et d'une agréable terrasse couverte. Une cour intérieure pavée relie les deux bâtisses et crée une atmosphère conviviale, propice à la sérénité.

La maison principale, élevée sur deux niveaux et dotée de combles, allie confort et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine-salle à manger équipée d'un poêle Godin, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière, orientées plein sud, invitent au repos et offrent de beaux volumes d'environ 18 m² et 24 m². Les combles, accessibles par un escalier, constituent un espace de rangement appréciable.

Indépendante, la seconde maison dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Elle dispose d'une entrée desservant une salle d'eau et un WC séparé. L'étage s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande chambre d'environ 25 m².

Une ruine attenante complète l'ensemble, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un carport ou un espace de stockage supplémentaire.

Atouts techniques :
- Toitures refaites en 2008
- Menuiseries en double vitrage
- Assainissement collectif

Derniers travaux de rafraîchissement effectués en 2006.

Cette propriété séduira ceux à la recherche d'un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, services et établissements scolaires allant de la maternelle au collège.

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Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat