Confolens - Bar/Restaurant with Licence 4 Possible Chambres D'hotes or Apartments in the Centre

Description

Au cœur de Confolens, ce bar-restaurant occupe le centre depuis de nombreuses années, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville. Au rez-de-chaussée, un bar donne sur un espace restaurant/salon. On y trouve également une cuisine avec cellier et une entrée indépendante donnant sur la rue. Un puits en spirale en pierre mène au premier étage, qui abritait autrefois les appartements. Celui-ci comprend deux cuisines, deux salles d'eau, deux chambres et une cour intérieure couverte. Le deuxième étage offre trois chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble. Ce bar-restaurant nécessite une rénovation et une modernisation. Une terrasse/salon se trouve à l'extérieur. Cet espace pourrait être aménagé en bar-restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Une acquisition avec un contrat de viager (part prix/part loyer) est envisageable et devra être discutée avec le propriétaire. Idéal pour une grande entreprise ou une activité familiale. À proximité immédiate de toutes les commodités, bars, hôpital et activités touristiques. Le bar est raccordé au réseau d'égouts principal. La toiture est neuve. Nécessite des travaux de rénovation, mais le bar est prêt à ouvrir. À environ 1 heure de l'aéroport TGV de Limoges/Poitiers et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possibilité d'acquérir une licence pour 4 personnes.