Maison De Caractere

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 151 m²
Superficie du terrain: 585 m²

170 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saint-Séverin (16390)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 151 m²
  • Superficie du terrain: 585 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Située au coeur d'un petit village, l'église romane étant le voisin le plus proche, dans l'une des plus belles régions du Sud Charente, cette élégante maison en pierre, ancien presbytère puis bureau de poste, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de villages réputés tels que Verteillac, Aubeterre-sur-Dronne et Villebois-Lavalette, appréciés pour leurs marchés typiques, leurs restaurants et leur art de vivre.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m², particulièrement généreuse pour un bien de village à ce niveau de prix. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon chaleureux, avec sa cheminée et ses poutres apparentes, conserve de beaux éléments d'origine, dont une niche murale rappelant son passé de bureau de poste. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une salle à manger lumineuse.
La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau/bains aux finitions sobres et actuelles. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², clos et facile d'entretien, constitue un véritable atout, notamment pour une résidence secondaire. Le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, complété par un abri en pierre plein de charme, idéal pour du rangement.
Un grenier spacieux complète l'ensemble.


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170 000 €

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saint-Séverin (16390) Localisation: PALLUAUD Voir sur la carte

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