Maison De Caractère Renovée Avec Gîte Et Piscine - Salles Courbatiés

Description

Réf. 12020376164. Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en pierre, restaurée avec soin et située dans un petit village à 6 km de Villeneuve-d'Aveyron, à égale distance de Figeac et de Villefranche-de-Rouergue. La maison bénéficie du charme du village tout en offrant l'intimité d'un emplacement plus isolé et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Outre la maison principale (155 m²), la propriété comprend une grange entièrement rénovée (103 m²) actuellement aménagée en gîte, ainsi que deux autres granges plus petites. L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin arboré et soigné, agrémenté de terrasses et de cours intimes pour les repas en plein air. Une piscine récemment construite, avec solarium et douche, permet aux propriétaires et à leurs hôtes de se baigner dans un environnement climatisé. La maison comprend :

Rez-de-chaussée :

Une grande cuisine/salle à manger de 30 m² avec une grande buanderie de 10 m² donne accès, par un couloir, à une salle de bains et des toilettes. On accède ensuite à une grange aménagée en atelier de 50 m².

Premier étage :

Un escalier depuis la cuisine mène à un très grand séjour avec mezzanine de 31 m², à la chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau attenante et toilettes de 3 m². Le séjour donne également accès à un bureau de 10 m².

Deuxième étage :

Un très grand palier de 13 m² avec placards et penderie dessert deux autres chambres de 15 m² et 16 m².

Le gîte :

Le gîte se compose de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger de 27 m² donnant sur une chambre double de 10 m² et une salle d'eau avec toilettes de 6 m². Un escalier en colimaçon mène à un grand séjour de 25 m² avec une deuxième chambre et une salle de douche (de mêmes dimensions qu'au rez-de-chaussée). Une mezzanine de 15 m² abrite trois lits simples pour enfants.

Le gîte dispose de deux très grandes terrasses pour les repas en plein air, dont une couverte et l'autre donnant sur la piscine et le jardin. Un jardin privatif avec accès à un parking séparé garantit une intimité totale.

La rénovation, réalisée avec goût par les propriétaires, vous permet d'emménager immédiatement, sans travaux supplémentaires. Idéal pour les familles souhaitant accueillir des invités ou poursuivre l'exploitation de ce gîte à succès !