Maison Rénovée De 153 m² Avec Jardin Arboré De 1 548 m² ? Laroque-Des-Arcs (46090)

Description

Entre Cahors et Lamagdelaine, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 153 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 548 m².

Elle séduira par son confort moderne, ses beaux volumes, ses extérieurs soigneusement aménagés et surtout par son environnement privilégié, à proximité immédiate du Lot et d'une départementale permettant de rejoindre facilement Cahors.

Une maison confortable et fonctionnelle
En rez-de-jardin, une cour privative permet d'accéder à un premier garage ainsi qu'à un escalier menant à une première terrasse, puis à l'entrée de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une entrée,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Une salle d'eau avec WC,
Une salle à manger conviviale avec poêle à granulés,
Un petit salon chaleureux ouvrant directement sur une seconde terrasse ensoleillée.
À l'étage, vous découvrirez :

Un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée sur le Lot et les collines environnantes,
Trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin,
Un WC indépendant,
Une seconde salle d'eau.
Un extérieur idéal pour profiter de la nature
Le terrain arboré de 1 548 m² constitue un véritable havre de paix, avec plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :

Un espace potager,
Une agréable terrasse ombragée sous les arbres,
Plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement,
Un joli bassin avec poissons rouges,
Une charmante passerelle en bois traversant le bassin et permettant d'accéder au carport.
La propriété bénéficie également de deux garages, dont un facilement accessible depuis la cour, ainsi que d'un carport.

Les atouts
Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir
153 m² habitables
Terrain arboré de 1 548 m²
Belle vue dégagée sur le Lot et les collines
Proximité du Lot
Accès rapide à Cahors par la départementale
Tout-à-l'égout
Fibre installée
Poêle à granulés
Deux garages
Un carport
À seulement quelques minutes de Cahors
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois le calme d'un environnement verdoyant, la proximité du Lot et la facilité d'accès aux commodités de Cahors.

À découvrir sans tarder !