T3 Neuf - Pradines

Description

Ref. 12033393418 À Vendre - Superbe T3 Neuf de 62,63 m² - Livraison Mai 2026 - Pradines (Route du Gymnase)

Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement !

Un intérieur lumineux et fonctionnel:

L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard équipé
Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia
Deux chambres confortables
Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires
Un cellier, idéal pour optimiser l'espace
Une salle de bain moderne
Un WC séparé

Prestations de qualité:

Chauffage individuel au gaz

Sols : stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces
Murs : peinture lisse blanche velours ou satinée
Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée
Cuisine aménagée
Pré-équipement fibre optique
Détecteur de fumée
Attentes pour lave-linge / lave-vaisselle

Extérieurs & Résidence:

Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots
Prise extérieure étanche + point lumineux
Espaces verts communs paysagers
Fenêtres PVC - volets roulants électriques sur la baie du séjour
Porte palière sécurisée (serrure 3 points)
Une place de parking attitrée incluse avec l'appartement

Également disponible en LOCATION-ACCESSION !

Profitez d'un parcours d'achat facilité et particulièrement avantageux (sous conditions d'éligibilité) :

TVA réduite
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Pas de cumul loyer / remboursement d'emprunt
Frais de notaire réduits

Livraison prévue : Mai 2026

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'appartement témoin et réserver votre futur logement. Surface CARREZ : 63.43 m²