Maison Moderne De 2012 Avec Confort Contemporain Dans Un Cadre Rural Exceptionnel

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 815 m²

295 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 815 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)

Description

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une Maison d'Amis indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf.

À seulement 10 minutes d'Olargues, au coeur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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295 000 €

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Saint-Vincent-d'Olargues (34390) Localisation: SAINT VINCENT D'OLARGUES Voir sur la carte

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