Villa Rénovée Proche Village

Description

Ref. 1208_1208 Villa rénovée proche village Au coeur de Châteauneuf-Grasse, à deux pas du village et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2024 conjugue avec élégance confort contemporain, esprit provençal et fonctionnalité.

Développant environ 173 m² au total (dont 138 m² loi Carrez), elle sarticule sur trois niveaux aux prestations soignées.

Niveau principal
Dès lentrée, les volumes et la lumière séduisent : un superbe séjour cathédrale, largement ouvert sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie chaleureux et résolument moderne. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, sintègre avec fluidité à lensemble.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi quune entrée avec rangements et une salle deau avec WC, viennent parfaire ce niveau.

À létage
Lespace nuit propose une chambre mansardée pleine de charme, une seconde pièce idéale en chambre dappoint ou espace de loisirs, une salle deau récente et un vaste palier optimisé avec rangements sous combles. Les fenêtres de toit Velux électriques, équipées de volets intégrés, apportent confort et luminosité.

Rez-de-jardin appartement indépendant
Un agréable deux pièces, accessible de manière indépendante ou depuis la maison, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Extérieurs & prestations
Implantée sur un terrain paysager denviron 1 400 m², la propriété propose différents espaces de détente ainsi quune piscine de 9,5 x 4 m, dans un environnement agréable malgré un léger vis-à-vis.
Un vaste espace de stationnement et un garage indépendant denviron 40 m² complètent lensemble.

Côté équipements, la maison dispose notamment dune climatisation gainable et de volets roulants électriques en aluminium (commandes centralisées et individuelles).

Possibilité dacquisition meublée selon le projet des futurs acquéreurs.