Propriété 190 m² Habitables, 5 Chambres Sur 2 Hectares Avec Vue Imprenable.

Description

Sur les côteaux de l'Honor de Cos à dix minutes de Montauban et de l'entrée de l'autoroute Paris Toulouse, venez découvrir cette belle propriété atypique.
Elle est située dans un parc de plus de deux hectares de près de 500 chênes et de nombreux arbres fruitiers.
Elle offre depuis son immense terrasse de 290m² une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aveyron et les Pyrénées, autour d'une maison de 190m² habitables et de ses deux dépendances.
LA MAISON ,
Elle se distribue sur deux niveaux :
- En rez-de-chaussée, 190 m² habitables en excellent état, répartis en 6 pièces lumineuses.; cuisine aménagée de 20m², salon de 37 m², bureau de 24 m², et 4 chambres , la plupart des pièces donnant sur la terrasse.
- En rez-de-jardin, une superbe pièce de 65m² totalement rénovée et indépendante et 130 m² environ disponibles pouvant évoluer en appartement ou bureaux d'entreprise, après travaux de second oeuvre.
- Au 1er étage, combles aménageables.
LE POTENTIEL
deux dépendances de 220 m², pouvant chacune être aménagée après des travaux de second oeuvre et devenir des gîtes ...

Au calme absolu et sans vis -à -vis, cette propriété rare par sa situation et son point de vue imprenable pourra accueillir votre famille, ou tous vos projets professionnels .
La maison offre un potentiel de plus de 350 m², dont 190 m² habitables de suite . Le rez-de-jardin et les dépendances sont aménagés en partie et laisse libre cours à vos projets : entreprise, restaurant, ateliers, gîtes, chambres d'hôtes et les 2 hectares permettent d'accueillir des animaux.
Francine CABOS et Jean-Guy BESNARD de l'Agence Sélection Habitat Montauban