Alloue ? Deux Maisons Traditionnelles Rénovées Avec Jardin En Bord De Rivière ? Possibilité D'activité Commerciale.

Description

Alloue - Deux charmantes maisons de village, idéales pour une activité commerciale avec chambres d'hôtes et jardin donnant sur la Charente. Récemment rénovées avec goût, ces maisons lumineuses bénéficient de hauts plafonds. L'accès se fait par un portail privé donnant sur deux entrées indépendantes, accessibles par des escaliers en pierre. La première maison, anciennement une habitation et un magasin, comprend un long couloir avec toilettes séparées. Un second couloir dessert les pièces à vivre, qui s'ouvrent sur une terrasse/salle à manger avec vue sur le jardin. On y trouve également une grande cuisine moderne avec coin repas, un vaste salon-salle à manger et un escalier d'origine menant à l'étage. Ce dernier abrite trois chambres doubles avec parquet d'origine, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale. La seconde maison, la maison d'origine, dispose d'un grand couloir avec toilettes séparées, d'un grand salon avec poêle à granulés et parquet d'origine, d'une grande salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois, d'une grande cuisine et d'un cellier/débarras séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand couloir desservant trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et une grande chambre avec baignoire sur pieds. On y trouve également une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer des pièces et salles de bains supplémentaires, la plomberie étant déjà installée. Le jardin, principalement composé d'une pelouse, d'un bassin, de quelques arbres fruitiers et bordant la Charente, offre un cadre idéal pour se détendre et admirer la vue sur la rivière. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une toiture en bon état, de double vitrage et est prête à emménager. Ce charmant village dispose d'un bar et d'une épicerie, et se situe à proximité de Confolens et de Mouton, en Champagne, avec toutes leurs commodités. Entre Poitiers et Limoges, l'aéroport et la gare TGV sont accessibles en environ une heure.