Deux Granges Avec Dépendances Et Jardin Offrant Un Fort Potentiel De Rénovation

Description

Un bel ensemble de granges en pierre de caractère et de dépendances traditionnelles offrant une excellente opportunité de rénovation dans un cadre rural paisible. Située le long d'une petite route de campagne très calme, la propriété bénéficie d'un environnement tranquille avec de belles vues dégagées sur le jardin et les dépendances environnantes.

La grange principale, spacieuse et lumineuse, surplombe un vaste jardin et offre un excellent potentiel pour être transformée en une belle maison familiale (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). En complément de la grange principale, la propriété comprend une seconde grande grange donnant également sur le jardin, ainsi que plusieurs petites dépendances en pierre.

Que vous recherchiez une maison familiale avec de nombreuses dépendances ou un projet de rénovation, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. La grange principale pourrait être aménagée en une vaste habitation, tandis que la seconde grange et les dépendances pourraient être transformées en logement indépendant pour les invités, en gîte, en ateliers ou en espaces de création, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

En plus du jardin attenant, un second terrain est situé juste de l'autre côté du chemin.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer leur future maison dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commodités de Ruffec et de Civray. La charmante ville de Ruffec, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité au quotidien. Les villes d'Angoulême et de Poitiers se trouvent à moins d'une heure, tandis que les aéroports de Limoges et de Poitiers, proposant des vols directs vers le Royaume-Uni, sont accessibles en moins de 45 minutes.

Une occasion rare d'acquérir une propriété rurale de caractère avec de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel de rénovation, au coeur de la campagne. (19.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)