Villa Traditionnelle Avec Potentiel À Solignac, Proche Limoges
269 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 19001342126
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 186 m²
- Superficie du terrain: 3,300 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Exclusivité!
Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Solignac, cette villa construite en 1965 allie charme traditionnel et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la gare du Vigen et à 10 minutes du centre de Limoges.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée,d'une salle a manger (bureau), d'une cuisine récemment rénovée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains.
Le bien est chauffé au gaz de ville et bénéficie d'un sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, laissant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être transformés pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la villa et offre un cadre naturel privilégié. Le terrain dispose également d'un puits raccordé à la maison avec pompe, un atout pratique et économique.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
269 000 €
Localisation
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