Maison De Caractère 4 Chambres Avec Cour Et Jardin

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 260 m²

320 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Nézignan-l'Évêque (34120)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 260 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Située à Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas cette ancienne remise rénovée développe environ 125 m² habitables sur une parcelle de 260 m².

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une buanderie/cellier, un WC indépendant, une cuisine moderne équipée semi-ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau/de bains.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un jardin paysager privatifs, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

La maison conserve plusieurs éléments de caractère, notamment la pierre, les poutres apparentes et les parefeuilles traditionnels.
Elle bénéficie également d'un poêle à granulés, de climatisations réversibles, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau.

Plusieurs améliorations ont récemment été réalisées, notamment des travaux de plomberie, la création d'une seconde salle d'eau et l'installation d'une climatisation supplémentaire.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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320 000 €

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Nézignan-l'Évêque (34120) Localisation: NEZIGNAN L EVEQUE Voir sur la carte

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