Superbe Propriété De Village Française Avec Maison D'amis, Vaste Domaine Clos Et Lac Privé

Description

Située dans un village français paisible, cette propriété de caractère exceptionnelle offre une combinaison rare, de plus en plus difficile à trouver : une maison familiale de quatre chambres magnifiquement rénovée, une « Maison d'Amis » indépendante de deux chambres et un vaste domaine privé comprenant un magnifique lac de 1 500 m².
Rénovée avec goût, la propriété allie le caractère et le charme propres à une demeure française traditionnelle à des espaces de vie spacieux, confortables et polyvalents. Mais c'est surtout son cadre qui distingue véritablement cette propriété : bien qu'elle soit située au coeur d'un village, son vaste domaine offre une intimité, un espace et une tranquillité exceptionnels, grâce à ses arbres centenaires, son bois, ses jardins ouverts et son magnifique lac qui créent un cadre naturel enchanteur.
La maison principale s'étend sur deux étages et offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon accueillant doté d'une cheminée décorative et de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse du jardin. On y trouve une cuisine équipée ainsi qu'une impressionnante salle à manger en demi-niveau, offrant un espace idéal pour recevoir et pour les réunions de famille. Une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées avec lavabo complètent ce niveau, ce qui rend la maison tout aussi adaptée à une résidence familiale permanente qu'à ceux qui recherchent la commodité d'un logement de plain-pied.
À l'étage, un palier spacieux mène à trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement supplémentaire, un bureau à domicile, un atelier ou un espace de loisirs, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le garage attenant comprend un espace buanderie pratique, surmonté d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire précieux et d'autres possibilités.
L'un des principaux atouts de la propriété est la « Maison d'Amis », magnifiquement aménagée, qui offre un logement véritablement indépendant pour la famille et les amis. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine-salle à manger, un salon confortable et une pièce d'entretien. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres et à une salle d'eau avec WC. Ce logement d'invités est idéal pour la famille élargie, les amis de passage ou ceux qui recherchent davantage de flexibilité, et pourrait également se prêter à une location saisonnière ou de vacances, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le parc est tout à fait exceptionnel pour une propriété située au coeur d'un village. Descendant depuis la maison principale, il est en grande partie clos de murs et comprend des arbres matures ainsi que des espaces verts ouverts, créant un cadre isolé et paisible. Au centre de ce paysage privé se trouve le magnifique lac de 1 500 m² ? un atout véritablement exceptionnel qui confère à la propriété une atmosphère proche de celle d'un domaine de campagne tout en conservant les avantages de la vie villageoise.
Le lac et le parc environnant offrent un cadre idyllique pour profiter du plein air, recevoir, se détendre ou simplement observer le passage des saisons et la faune locale. Il existe de nombreuses possibilités d'aménager davantage les jardins selon la vision du nouveau propriétaire, qu'il s'agisse de créer des espaces de loisirs supplémentaires, d'embellir l'aménagement paysager existant ou simplement de laisser le caractère naturel du parc occuper le devant de la scène.
Les propriétés alliant une grande maison familiale, un logement d'invités indépendant et un domaine privé aussi vaste sont extrêmement rares, et il est particulièrement inhabituel de trouver ces trois éléments réunis dans un cadre villageois.
Il s'agit d'une propriété offrant une véritable polyvalence et un attrait considérable en termes de mode de vie : une maison de quatre chambres magnifiquement rénovée, une Maison d'Amis séparée de deux chambres, un vaste domaine arboré et mûr, un garage attenant et, surtout, un superbe lac privé de 1 500 m².
Une occasion rare de profiter du meilleur des deux mondes : le charme et la commodité de la vie de village à la française, associés à l'espace, à l'intimité et à la beauté naturelle d'une propriété rurale bien plus vaste.