Maison 5 Pièces 112 m² + Dépendances + Terrain 1073 m²

Description

En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 112 m², accompagnée de plusieurs dépendances et implantée sur un terrain attenant d'environ 1 077 m².

Située dans un petit hameau de la commune de Mouret, cette propriété séduira les amateurs de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à seulement 10 minutes des premières commodités.

À noter : les « photographies retouchées » ont pour objectif de vous permettre de mieux vous projeter.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'environ 5 m² desservant une salle à manger d'environ 16.7 m², d'un salon d'environ 24.8 m², d'une cuisine d'environ 8 m², d'un bureau d'environ 9 m² ainsi que d'une salle de bains d'environ 6 m².

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant des superficies d'environ 7,4 m², 8,4 m², 9,8 m² et 9,8 m².

La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, comprenant :

- une grange d'environ 62 m²
- un double garage d'environ 72 m²
- un appentis
- ainsi qu'un ancien poulailler d'environ 30 m², situé sous la grange.
- 2 caves d'environ 15 et 40 m²

Éléments techniques :

La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.

La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception du salon qui conserve 2 fenêtres en simple vitrage.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, équipée d'un silo, permettant de chauffer l'ensemble de la maison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique.

Les combles sont isolés avec de la laine de verre.

Fosse septique non conforme.

Dans le jardin, une citerne d'environ 10 m³ permet également de disposer d'une réserve d'eau.

Cette propriété offre de beaux volumes à personnaliser, avec un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet familial à la campagne.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Notre service de courtage en travaux peut également vous accompagner dans votre projet, de l'estimation des travaux à leur réalisation, en fonction de vos envies et de votre budget.