Coup De Coeur: Authentique Maison En Pierre De 1872 À 10 Min De Montcuq-En-Quercy-Blanc

Description

Charme, authenticité et potentiel au coeur du Quercy Blanc

Dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montcuq-en-Quercy-Blanc, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1872, pleine de caractère et d'histoire.

D'une surface habitable de 167,93 m², cette propriété est implantée sur un terrain clos de 790 m² et bénéficie d'une configuration originale sur trois niveaux d'environ 56 m² chacun.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : pierre, volumes généreux et belle cheminée ouverte donnent à cette maison une âme particulière et offrent une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Des volumes généreux et de nombreuses possibilités
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, propose une cuisine, un WC indépendant avec lave-mains et une grande pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée ouverte et de la porte d'entrée principale.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une vaste pièce d'environ 55,60 m², actuellement organisée en plusieurs espaces de 41,26 m², 12,79 m² et 1,55 m².

Cet étage laisse libre cours à votre imagination et pourrait facilement devenir un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

Un extérieur à exploiter
Le terrain clos de 790 m² offre un cadre agréable et tranquille autour de la maison.

La propriété dispose également d'un ancien four à pain, témoin du caractère authentique des lieux.

Des dépendances en pierre aujourd'hui en ruines complètent l'ensemble. Elles pourront, selon vos envies et votre projet, être évacuées ou faire l'objet d'une reconstruction, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.

Les éléments techniques
Maison en pierre construite en 1872
167,93 m² habitables
Terrain clos de 790 m²
Assainissement individuel par fosse septique aux normes
Double vitrage
Isolation des combles
Chauffage par radiateurs électriques
Belle cheminée ouverte
Ancien four à pain
Dépendances en ruines à évacuer ou à reconstruire
Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat
Avec son histoire, ses murs en pierre, sa cheminée, ses beaux volumes et son environnement préservé, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien.

À seulement 10 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.

Une maison authentique, pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à votre image.

Un bien rare à découvrir !