Propriété Avec Terrain, Lac Et Gîte

Description

Une belle propriété, nouvellement sur le marché, située dans la campagne entre Condom et Lectoure, privée et tranquille mais à seulement 4 km du village le plus proche avec des facilités. Cette propriété offre tout - une grande et belle maison principale rénovée de 250m², un gîte de 194m² avec une petite piscine - parfait pour la famille et les amis à utiliser, ou comme location, l'espace pour avoir un appartement ou un atelier de poterie, comme il est actuellement, et un véritable atelier avec électricité triphasée. Il y a aussi un garage de 80m² et une dépendance à rénover pour en faire ce que vous voulez - salle de gym, salle de cinéma, salle de yoga. Sans parler du lac, des arbres fruitiers, des panneaux solaires et de 3,5 hectares de beau terrain. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, avec des sols en béton ciré, du double vitrage et un système de chauffage à granulés. Il y a une grande cuisine/salle à manger de 35m² et un salon de la même taille de l'autre côté du hall, avec un poêle à bois. Il y a une deuxième entrée - une porte arrière - qui mène à une buanderie/rangement et à un éventuel vestiaire. Ici se trouve une pièce non finie de 30m² qui pourrait être utilisée comme espace habitable, ou pourrait communiquer avec la dépendance pour devenir une cuisine ou une SDE, selon l'utilisation que vous souhaitez faire de cet espace. A l'étage, vous trouverez deux belles grandes chambres et une chambre principale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain familiale avec vue sur le jardin et une grande mezzanine qui peut être utilisée comme bureau (à terminer) Le gîte se compose d'une grande cuisine/salon de 46 m² avec cheminée. Il y a trois chambres avec salle de bains et un dortoir qui peut rester tel quel ou être utilisé comme salle de télévision, bibliothèque, salle de jeux, etc. Le gîte a besoin de quelques travaux s'il doit être utilisé comme location annuelle, mais comme lieu d'été, il est parfait. Comme mentionné, la propriété offre également un "appartement". Celui-ci aura besoin de travaux s'il doit être loué car il est actuellement utilisé comme atelier de poterie mais il y a trois pièces et un WC/douche. Il a besoin d'être décoré et d'être équipé d'une cuisine, mais autrement, il ferait une belle location d'été, ou un débordement pour les amis et la famille. Les dépendances sont sous le même toit que la maison et sont très pittoresques. Le terrain autour de la propriété est magnifique - trois hectares d'arbres et de campagne préservée, et votre propre lac ! Un bon wifi, des panneaux solaires pour l'eau chaude et une fosse septique conforme complètent le tableau. Cette propriété vaut vraiment le coup d'œil si vous avez une grande famille ou un projet en tête. DPE pour les deux maisons, coûts indiqués pour chauffer les deux maisons pendant toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au