Maison De Ville

Description

Sélection habitat à le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville familaile, idéale pour activité de chambres d'hôtes ou encore une opportunité de la transformer en 6 appartements avec projet et faisabilité à l'appui. Cette propriété offre un potentiel unique de contribuer à la revitalisation de ce joyau en plein coeur du village de Molières. Retrouvez le charme authentique de cette bâtisse d'époque avec ses poutres apparentes et ses briques en terres cuites, ses cheminées, ses jolies portes anciennes en bois et son parquet massif qui apporteront de la chaleur à vos pièces. CARACTÉRISTIQUES - Surface Carrez totale: 382 m2 - Surface au sol totale: 437 m2 - Double vitrage récent - Cave - Tout-à-l'égout - Chauffage par radiateurs au fioul REZ-DE-CHAUSSÉE Ce premier niveau de 87m2 dispose d'une cuisine avec sa verrière, d'un double salon/séjour avec sa cheminée et d'une pièce bureau. 1 ER ÉTAGE Un bel escalier en bois vous amènera à ce deuxième niveau de 170 m2 disposant de 4 chambres, d'un bureau avec un accès à la terrasse, d'une salle de bain rénovée avec douche et wc ainsi qu'une pièce grenier avec mezzanine communicant avec les combles. 2 ÈME ÉTAGE Un potentiel d'amménageament énorme. Vous disposerez de combles aménageables de 180 m2 de surface au sol dont 132 m2 au sens Carrez. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle d'investissement et laissez-vous guider vers une vision de réhabilitation innovante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »