Charmante Maison De Plain-Pied Avec Parcelle Constructible

Description

Maison traditionnelle construite en 1983, entourée d'un jardin mature en partie constructible et proche d'un village actif. La vie à la campagne, à seulement 15 minutes à pied d'un bar ou des commerces. Cette maison principalement de plain-pied est en très bon état général. Elle comprend une entrée desservant une grande cuisine bien équipée et un salon/salle à manger de 33 m² avec un poêle à bois récent. Ces pièces ouvrent sur une belle terrasse et le jardin. Au même niveau, d'un côté, trois chambres avec des rangements et des vues sur le jardin, et une salle d'eau avec wc. De l'autre côté, un bureau/petite chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier/buanderie avec accès au vide sanitaire sous la maison. Trappe d'accès au grenier qui pourrait être converti (sol en béton sur toute la surface). En enfilade de la buanderie, pièce vitrée orientée au nord pouvant éventuellement être agrandie pour devenir une chambre supplémentaire. Le jardin de 5000m² est planté de nombreux arbres notamment fruitiers et d'arbustes. Potager. Jolies vues dégagées sur la campagne. Petite piscine hors sol avec sa terrasse. Abri pour deux voitures et deux petits cabanons pour les meubles de jardin et le matériel d'entretien Il est utile de savoir que deux terrains à bâtir ont été achetés pour établir cette belle propriété, Sous réserve des autorisations habituelles, une partie du terrain serait donc constructible. Commerces, bars et restaurants à 5 minutes. Au coeur du Gers ! Habitable immédiatement avec potentiel d'agrandissement et/ou de construction supplémentaire sur le terrain. A voir absolument ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU