En Exclusivité.- Maison Individuelle Sur Terrain Clos

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 604 m²
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731 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Biarritz (64200)

Référence de l'annonce: 3014

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 604 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Cheminée(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Située dans une impasse, entre le quartier de la Colline Bleue et Saint-Martin, cette maison traditionnelle d'une surface d'environ 125 m² construite en 1985 repose sur un terrain de 604 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée et une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse de 25 m² et un jardin exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal. S'y ajoutent une buanderie, un couloir, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres (dont une avec accès balcon), un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage fermé complète le bien, et le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Des travaux sont à prévoir pour lui donner une optimisation belle optimisation. Agrandissement possible de la surface Habitable à 160 m² et terrain piscinable.
À visiter avec Alexis Chatelot de l'agence Sélection Océan. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
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