Bergerie De la Fin du 19ème Siècle Aménagée En Habitation Dans Les Années 60, À Rénover

Description

A 15 minutes de Carcassonne, au milieu de la Garrigue, découvrez cette ancienne bergerie à rénover et son domaine de 2.5 Hectares, repensée et aménagée en tant qu'habitation par l'architecte Henri Castella dans les années 60.
Déployée sur presque 300m2 habitables, quasiment tout en plain pied, l'ancienne bergerie a été reconvertie en véritable Hacienda espagnole, 12 pièces, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC avec grand hangar et écurie pour les chevaux avec 6 box.
Concernant la surface habitable totale, elle tient compte d'un appartement T3 indépendant accessible par le hangar ou l'extérieur d'une surface d'environ 45m2.
Sont présentes sur le terrain, plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine creusée en béton armé.

L'ENSEMBLE IMMOBILIER EST A REVOIR ENTIEREMENT. TOITURE EN PRIORITE, MACONNERIE INTERIEURE, ELECTRICITE, PLOMBERIE, FOSSE SEPTIQUE, PISCINE. ENVELOPPE GLOBALE A PREVOIR DE 350K€. Devis estimatif pour réhabilitation et rénovation sur demande.


Environnement charmant et végétation environnante très méridionale.
Idéal comme résidence principale, secondaire, commerce ou pour activité hôtelière/Gîte/ Maison d'hôtes.