Propriété De Charme: Demeure Principale, Deux Gîtes Sur Plus De 3 Hectares

Description

Ref. 31789 Située à 35 minutes de Mont-de-Marsan et à seulement 10 minutes de Nogaro, cette propriété landaise de caractère profite d'un environnement particulièrement préservé.
Au coeur de plus de 3 hectares, sans voisinage immédiat, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées par temps clair.

L'habitation principale (145 m²)
Vous serez séduit par une rénovation soignée qui a permis de préserver l'âme du lieu tout en apportant un confort actuel.
- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte permet d'accéder à une grande terrasse exposée Sud, pour une vraie continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec accès direct au jardin, salle de bain privative et toilettes.
- À l'étage :
deux chambres, un grand espace détente et bureau, une salle d'eau.

Pour votre confort :
pompe à chaleur air/eau
radiateurs fonte
panneaux solaires
double vitrage
assainissement conforme
Deux logements complémentaires pour une activité d'accueil ou une organisation familiale indépendante.

- Gîte 1 : T2 d'environ 50 m² attenant à la maison, avec terrasse privative et pièce de vie intégrant la cuisine.
- Gîte 2 : T2 indépendant de 65 m² sur deux niveaux, avec terrasse et bel espace de vie.

Dépendances et espace équestre
- Grange traditionnelle de 90 m² autonome en eau et en électricité, idéal stockage ou évolution polyvalente,- Prairies clôturées et abri, deux boxs pour chevaux,
- Abri deux véhicules, côté maison.

Besoin de vous détendre ?
La piscine, le solarium prennent naturellement leur place dans ce paysage verdoyant.
Et si vous souhaitez cultiver et manger bio, le potager vous attend.

Une adresse destinée à ceux qui recherchent liberté, autonomie, rapport direct à la nature, sans isolement.

Dossier complet sur demander. Visite virtuelle disponible. Réservez votre visite privée.