Maison De 160 m² Avec Studio Locatif, 4 Hectares De Terrain - Saint Parthem

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 160 m² habitables offre de grands volumes, un studio indépendant pouvant être exploité en location saisonnière sur un terrain attenant de 1430m² et les4 hectares son divisés en plusieurs parcelles non attenantes.

Composition du bien

Studio indépendant en rez-de-rue

- Salon / cuisine : 28,10 m²
- WC : 1,63 m²
- Salle d'eau : 4,05 m²

Studio déjà exploité en location courte durée avec une rentabilité de 55 €/nuit.

Maison principale ? 1er étage

- Chambre 1 : 9,34 m²
- Chambre 2 : 9,65 m²
- WC + salle d'eau : 3,66 m²
- Chambre 3 avec dressing : 11,85 m² + dressing 2,40 m²
- Superbe espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et véranda : 89,19 m²

Rez-de-jardin

- Atelier + grenier aménageable avec possibilité de création d'un gîte :
33,71 m² sur 2 niveaux

Extérieurs

- Terrain de 4 hectares
- Piscine hors-sol de 20 m² avec pompe neuve
- Puits de 10 mètres qui ne tarit jamais.

Équipements et prestations

- Toiture en tuiles mécaniques
- Assainissement tout-à-l'égout
- Chaudière à condensation
- Poêle à granulés avec 2 soufflants
- Menuiseries PVC double vitrage

Les atouts

- Maison de 160 m² habitables
- Terrain au total de 4 hectares non attenant et 1560m² attenant avec le verger.
- Vergers avec Kiwi, pêchers, muriers, pommiers, cerisier, figuier...etc
- Studio indépendant rentable
- Environnement calme et nature
- Idéal projet familial, touristique ou activité indépendante

Un bien offrant confort, une rentabilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.