Propriété De Caractère Avec Étang Sur Plus De 4 Hectares

Description

Bienvenue en Terre de Chalosse à 15 minutes de Dax.
Laissez-vous transporter par l'authenticité de cette propriété profitant d'un cadre préservé, véritable sanctuaire de verdure s'étendant sur plus de 4 hectares.

Un cadre naturel hors norme
Un parc privé majestueux alternant prairies et bois (les amateurs de cèpes seront comblés !) ,
Un étang de pêche de 5 600 m²,
Un espace détente : piscine au sel (9x5) terrasse et jardin intimiste exposés plein Sud.

Deux bâtisses en une (200 m² habitables), accès indépendants.
> La Maison d'Architecte : Une construction des années 80 alliant volume et clarté. Vous aimerez sa pièce de vie cathédrale, sa cuisine semi-ouverte, ses 3 chambres et sa grande salle d'eau.
> La Grange en Pierre : Une rénovation abritant à l'étage un grand T2 indépendant (type loft + chambre) parfait pour un projet de location saisonnière (gîte) ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.
Le rez-de-chaussée fonctionnel : double garage (porte sectionnelle motorisée), buanderie, atelier, cave à vin.

Côté confort :
Panneaux solaires avec contrat de revente.
Système de chauffe mixte : pompe à chaleur (Air/Air), un insert bois, radiateurs électriques. Climatisation réversible.
Portail motorisé
Volet roulant électrique solaire (sécurisation piscine)

Pour la création d'un hébergement supplémentaire, profitez d'une emprise au sol résiduelle de 20 m² .

Le luxe du calme absolu, à l'abri des regards.
Visite virtuelle, plans et dossier photos sur demande.

Réservez votre visite privée et tombez sous le charme !