Maison De Campagne En Pierre - la Capelle Balaguier

Description

Exclusivité Selection Habitat !

Située dans un petit hameau et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la campagne environnante, cette maison traditionnelle en pierre, avec grange attenante, est idéalement placée pour profiter du calme et de la tranquillité des lieux. À proximité du village de La Capelle-Balaguier et à mi-chemin entre Cajarc et Villefranche-de-Rouergue, la maison offre environ 83 m² habitables, avec trois chambres à l'étage. La grange attenante dispose d'une surface supplémentaire de 64 m², idéale pour le stockage ou le stationnement à l'arrière du bâtiment.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine de 24 m² et cheminée, accompagnée d'un cellier de 6 m². De l'autre côté de l'escalier se trouve une pièce de réception de 16 m².

Premier étage :
Un palier dessert deux chambres de 9 m² et 7 m², séparées par une simple cloison. De l'autre côté du palier se trouvent la chambre principale de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC.

Des combles offrent également un espace de rangement supplémentaire.

La grange attenante :
Accessible depuis la façade avant de la maison ou par l'arrière du bâtiment, la grange comprend un espace fermé de 18 m² et près de 50 m² supplémentaires accessibles depuis l'arrière.

Extérieurs :
La propriété dispose d'un jardin d'environ 2 000 m², dont une grande partie se situe devant la maison et offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Un beau potentiel pour les amoureux de la campagne !

Des travaux sont à prévoir afin de mettre la maison aux normes actuelles, mais son emplacement privilégié et son environnement paisible en font une belle opportunité pour créer un véritable havre de paix à la campagne.