Immeuble 2 Appartements - 1 Local Commercial

2 Chambres
Surface habitable: 113 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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183 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Limogne-en-Quercy (46260)

Référence de l'annonce: 32992

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 113 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

En plein coeur de Limogne, sur l'axe principal et au pied du marché dominical, voici un immeuble de rapport comprenant 1 local commercial de 75m² loué actuellement par un brocanteur ; 1 duplex de 30m² ; 1 appartement T2 de 35 m² et une partie indépendante pouvant être une maison de village avec un potentiel de 64m² hab sur 2 niveaux.
Offrant de bon revenus, le rendement locatif est actuellement de 7%, le bâtiment présente une toiture et une charpente en très bon état.
La partie indépendante est à restaurer entièrement à l'intérieur et permettrait d'augmenter l'offre de location.
Relié au tout-à-l'égout.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Limogne-en-Quercy (46260) Localisation: LIMOGNE EN QUERCY Voir sur la carte

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