Propriété En Pleine Nature Avec Piscine, Proche Saint-Antonin-Noble-Val

Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR:

PENNE - A proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, au coeur du Quercy, dans les gorges de l'Aveyron, cette propriété se situe en bout d'impasse, sans nuisance, au sein d'un environnement classé Natura 2000.

La maison principale, en pierre sèche et entièrement restaurée, développe environ 250 m². Elle propose une organisation fonctionnelle et adaptée à différents usages, privés ou d'accueil.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot centralUn poêle à boisUne arrière-cuisine, une cave et une souillardeDeux chambres et salles d'eau, avec accès indépendants
À l'étage :
Un salon cathédral d'environ 100 m²Une suite parentale d'environ 50 m²
L'ensemble offre une circulation fluide et une bonne séparation des espaces.

À l'extérieur, le terrain plat de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, entoure la maison. Cuves de récupération des pluviales pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

Une piscine au sel (15 x 7 m), des terrasses, un espace barbecue et un four à bois et un abri pour deux voitures complètent l'ensemble.

Les équipements sont récents et aucun travaux n'est à prévoir.

Environnement et accès :
Accès direct à des chemins de randonnée, VTT et équitationProximité du GR 46Plages naturelles de l'Aveyron à quelques minutes
Distances:
Saint-Antonin-de-Noble-Val & Nègrepelisse : 15 min (commerces, grandes surfaces)Penne & Montricoux : 10 min (commerces de proximité, boucherie etc.)Montauban : 25 minGolf de Lamothe-Capdeville ou celui de Golf de Montauban: 35 minAéroport de Toulouse-Blagnac : 1 h 15 minAéroport de Bergerac : 2 h 15 min
Et si vous changiez de rythme dans ce refuge d'exception au coeur d'une nature préservée?

VISITE VIRTUELLE + PLANS D'AGENCEMENT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 33381)

WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)