Maison T3 Duplex De 69 m² Avec Terrasse, Jardin & 2 Places De Parking

Description

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et sécurisé, au sein de la résidence récente Les Balcons du Soleil (2013), située à Montfavet, venez découvrir cette agréable maison T3 en duplex de 69 m², idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle de 3,82 m² avec WC et point d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés et moustiquaires (14,91 m² et 11,81 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un volet roulant côté séjour et de volets bois pour la cuisine et les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces complémentaires :

- un jardin de 30 m² exposé Ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée.

- une terrasse de 13 m² côté Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés

Deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que la fibre optique viennent compléter les atouts de ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter rapidement !
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 797.00 euros.