Coup De Coeur Assuré Pour Cette Maison Familiale De Standing Avec Piscine

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 142 m²
Superficie du terrain: 2,250 m²

266 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Chancelade (24650)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 142 m²
  • Superficie du terrain: 2,250 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Balcon(s)
  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)

Description

En exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale de 142 m² où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Construite en 1997 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses prestations.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 44 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement refaite en mars 2021, offre des équipements de qualité avec frigo américain, four, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle intégrés. La cheminée avec insert apporte une touche cosy très appréciable en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif et climatisation, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une petite salle de douche et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé. La climatisation à l'étage garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 250 m², la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 45 m² parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine béton 8x4 sécurisée avec dôme promet de merveilleux instants en famille ou entre amis, tandis que le pool house d'environ 18 m² complète harmonieusement les espaces extérieurs. Portail électrique, carport pour deux véhicules, allée goudronnée, alarme Verisure et assainissement individuel aux normes viennent renforcer le standing et le confort de cette maison.
Rare sur le secteur et proposée en exclusivité, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie paisible et confortable dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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266 000 €

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Chancelade (24650) Localisation: CHANCELADE Voir sur la carte

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