Ensemble En Pierre D'exception Aux Portes De L'aubrac: Piscine & Patio - Proche Estaing

Description

Rare sur le marché. Idéal projet touristique ou grande maison de famille
EN EXCLUSIVITÉ

Amoureux du patrimoine, vous serez séduits par ces 4 maisons typiques du 18ème, reliées entre elles sur plusieurs niveaux. Remarquablement restaurées, elles offrent un cadre unique dans un petit hameau isolé, idéal pour un séjour en famille ou entre amis.
Les bâtiments disposés en U forment une cour intérieure ouverte sur la piscine et 5 terrasses. Le vaste salon boisé à plafond Cathédrale donne sur la cuisine qui comporte un îlot central et une salle à manger. Vous aurez plaisir à vous y relaxer autour du foyer ouvert ou prendre place au bar pour un moment de détente.
À l'étage, une mezzanine permet de s'isoler pour lire ou visionner un film. Elle mène à 2 chambres (2 lits 120 et 1 lit 160) avec salle de bain et WC lavabo séparés sur le palier. Le salon donne également accès à deux terrasses de la maison ainsi qu'à 2 chambres (1 lit 120 et 1 lit 160) dont la deuxième dispose d'un WC lavabo.
À l'étage inférieur se trouve un bureau/salle de sport donnant également accès sur l'extérieur, à une grande terrasse idéale pour du ping-pong, terrain de boules avec possibilité de rejoindre en sous-sol, une piste de danse type petite discothèque privée, équipée d'un bar, d'une platine, d'un babyfoot. Le rêve de toutes réunions de famille ou entre amis.
La cour intérieure agrémentée de la piscine dessert 2 chambres dont l'une dispose d'une salle de douche WC (lit en 140) et l'autre d'un WC lavabo (canapé-lit de 160). Toutes deux permettent de s'isoler du reste de la maison, la deuxième disposant également d'une cheminée et d'une grande table pour un cadre plus intimiste.
L'ensemble meublé dans le style rustique et décoré d'objets anciens vous séduira par son charme (mobilier non inclus et à négocier). Vous respirerez dans ce cadre boisé peuplé de douglas et de châtaigniers où vous pourrez vous balader et partir en saison à la cueillette de châtaignes et de champignons.
La destination et l'environnement offre un large choix d'activités sur place : piscine chauffée, terrain de pétanque, randonnées, VTT, pêche, kayak, équitation etc . Sans compter une multitude de sites classés : Estaing 10 mn, Bèz-Bédène 15 mn, Conques 60 mn, Musée Soulages à Rodez 40 mn, Trou de Bozouls 20 mn, Laguiole à 30 mn où vous pourrez pratiquer le ski de fond, ski de piste, raquettes...

Contactez-moi pour venir visiter sans tarder ce petit havre de paix.
Details techniques, photos supplémentaires, visite virtuelle et plans, sur demande.
DPE E - GES D