Authentique Mas Des Xviie/Xviiie Siècles- Une Propriété De Caractère Aux Multiples Possibilités Au Coeur Des Cévennes

Description

Authentique mas des XVIIe/XVIIIe siècles. Une propriété de caractère aux multiples possibilités au coeur des Cévennes

Dans le hameau prisé de Thoiras, au coeur des magnifiques paysages des Cévennes, se trouve cet impressionnant mas des XVIIe/XVIIIe siècles. Une propriété historique pleine de caractère, dont le riche passé est notamment lié à la sériciculture et à la production de châtaignes.

Derrière ses façades authentiques se dévoile une demeure particulièrement spacieuse, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Le mas comprend une vaste habitation principale, un gîte indépendant, plusieurs chambres supplémentaires ainsi que deux remarquables ateliers d'artistes.

Un ensemble polyvalent qui se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à un projet associant habitation et activité professionnelle.

Grâce à ses différents espaces indépendants et à ses généreux ateliers, cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour accueillir des stages créatifs, des résidences d'artistes, des retraites de yoga et de bien-être, des formations ou des événements à taille humaine.

Une demeure de caractère aux beaux volumes

Rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un vestibule carrelé agrémenté d'un magnifique escalier en pierre. Celui-ci mène à un vaste salon lumineux d'environ 42 m². Les poutres apparentes et le poêle à bois confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dans son prolongement se trouve une lumineuse salle à manger d'environ 21 m², également dotée de belles poutres apparentes et de grandes portes ouvrant directement sur le jardin. Elle communique avec une cuisine moderne et équipée.

Premier étage**

Le premier étage accueille trois belles chambres d'environ 19, 18 et 21 m². La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau.

Un grand bureau d'environ 18 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne complètent cet étage.

Un autre espace remarquable est la vaste pièce multifonctionnelle de quelque 60 m², actuellement aménagée pour les activités sportives et les loisirs. Grâce à la configuration particulière du bâtiment, construit en partie dans la pente du terrain, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin.

Un gîte indépendant offrant de nombreuses possibilités

Deuxième étage

Accessible par l'escalier central, mais également par une entrée et un escalier indépendants, cet étage permet de profiter d'un espace d'hébergement totalement séparé de l'habitation principale.

Le gîte comprend un salon avec poêle à bois (19 m²), une cuisine équipée (8 m²), une chambre double (11 m²) et une salle d'eau.

Quatre chambres supplémentaires d'environ 16, 13, 10 et 8 m² viennent compléter cet espace. Elles permettent d'augmenter la capacité d'accueil du gîte ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes.

Sur ce même étage se trouve un atelier d'artiste professionnel d'environ 42 m². Un espace inspirant, idéal pour accueillir des stages créatifs, des cours, des retraites ou d'autres activités de groupe.

Troisième étage

Les combles comprennent trois grandes pièces d'environ 45, 14,5 et 41 m². Ces espaces offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon les projets et les besoins des futurs propriétaires.

Dépendances, ateliers et agréable jardin

Les espaces extérieurs et les dépendances constituent également un véritable atout de cette propriété.

Dans les anciennes écuries se trouve un impressionnant atelier d'artiste d'environ 70 m². Avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la rivière et la vallée environnante, cet espace bénéficie d'un caractère tout à fait particulier.

Il se prête parfaitement à l'organisation d'expositions, d'ateliers créatifs, de cours de yoga, de rencontres ou peut également être utilisé comme espace de réception pour les hôtes.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances pratiques, d'un double garage et d'un vaste espace de stationnement à proximité immédiate de la maison.

Le jardin d'environ 1 500 m² est aménagé en plusieurs niveaux et terrasses. Il offre de magnifiques vues dégagées sur le paysage environnant. Une piscine de 9 mètres complète cet ensemble et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Vivre et profiter des Cévennes

La situation à Thoiras confère à ce mas un charme supplémentaire. Au coeur des magnifiques paysages des Cévennes, entre vallées verdoyantes, collines boisées, rivières et villages de caractère, la région offre un cadre de vie privilégié, empreint de nature, de tranquillité et d'authenticité.

L'histoire est également très présente dans cette région. Le château historique de Thoiras, autrefois appelé château de Toiras, témoigne du riche passé local. Il est associé à la figure historique du duc de Thoiras, personnage de l'époque de Louis XIV.

Pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, la propriété b