Magnifique Maison Atypique Au Charme Indéniable Avec Extérieur.

Description

Sommaire
LC Immo Company, vous présente, en plein coeur d’un petit village, ce bien d’exception, à seulement 25 minutes de Narbonne

Vous serez immédiatement charmé par cette maison atypique en pierre de 137 m2 dans un calme absolu.

Posez vos valises et profitez de cette maison sont les maîtres-mots de ce bien.

Elle est parfaitement adaptée pour de la location saisonnière, de gîtes, ou simplement comme résidence principale.


Elle se compose :

Rez-de-chaussée : une entrée (5 m2), un palier (4,55 m2) qui dessert un WC indépendant avec lave-main (2,32 m2). Vous apprécierez les volumes de sa pièce de vie de 60 m2 avec une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Il y a également une buanderie (7 m2) et un balcon (6 m2).

Une salle de cinéma toute équipée (vidéo projecteur, écran, sièges) de 13,50 m2 vient compléter ce bien.

1er étage : une chambre (19 m2) donnant sur deux terrasses, la première, aménagée avec une cuisine équipée, protégé des vents et des chaleurs estivales, ce qui permet donc de profiter des festivités en toutes saisons (26,40 m2). Et la deuxième, à ciel ouvert, pour des moments conviviaux entre amis (12 m2).

Ensuite une chambre (17 m2), une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, et WC (9 m2), et pour finir une mezzanine (7,54 m2).

Extérieur : un balcon (6 m2), une terrasse ouverte vue dégager sur le village (12 m2), une terrasse avec cuisine équipée (26,40 m2) sans vis-à-vis pour des moments conviviaux.

* Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015

Consommation énergie réelle : 171,14 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

À 37 minutes de l’aéroport de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et à 1 h de l’Espagne .



* N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.

* Vous voulez vendre ou acquérir une propriété ? L’équipe de LC Immo Company est à vos côtés à chaque étape.

Emplacement
Le village : Il est situé dans le département de l’Aude et la région Occitanie. Aux portes du minervois

Dans un lieu touristique au climat méditerranéen.

On peut flâner long de ses berges et regarder les bateaux passer.

On trouve également le lac de Jouarres, un lac d’une centaine d’hectares propice à la balade et aux activités nautiques (voile, baignade, Canoë).

Non loin de Narbonne et de Béziers

Accéder
À 37 minutes de l’aéroport de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et à 1 h de l’Espagne.