Maison Indépendante De 4 Chambres À L'entrée du Village Avec Commerces

Description

A l?entrée de La Trimouille, se trouve cette jolie maison indépendante de 4 chambres avec un jardin. La Trimouille avec ses commerces, médecins, école primaire est à proximité, 15 minutes en voiture, de la ville de Montmorillon où il y a des supermarchés, écoles, collèges et la gare. La Trimouille bénéfice aussi d?une pharmacie, des infirmières, une boulangerie et un cinéma. Ce village se situe aux bords de la Benaize, à un petit peu plus d'une heure de Poitiers et Limoges. Les deux villes ont des aéroports et des liaisons avec d'autres grandes villes en France.

La maison a été récemment ré-câblée, dispose d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Le chauffage de l'eau chaude est par énergie solaire. Il y a des panneaux photovoltaïques, une toiture neuve à l?annexe au rez-de-chaussée, double vitrage partout et l?assainissement est à tout-à-l'égout.

MAISON

Rez-de-chaussée:
Cuisine avec coin repas - carrelée 5.4 x 3.0m (16m²) aménagé et équipée (évier, plaque au gaz, hotte, plomberie pour lave-vaisselle), poutres apparentes, cheminée actuellement d?hors service, accès à l?extérieur.
Dégagement - carrelé 2.8 x 2.8m (7.5m2) poutres apparentes.
WC - carrelé 2.0 x 1.0m (2m2) (WC, lavabo).
Salle d'eau - carrelée 2.5 x 2.1 (5m2) (douche, lavabo et plomberie pour lave-linge).
Séjour - carrelé 5.0 x 4.0m (20m²), cheminée insert, placard, poutres apparentes et accès à l?extérieur.
Bureau - carrelé 1,6 x 3,4m (5,4m²).
Chambre - carrelée 3.4 x 3.1m (10.5m2).

1er étage:
Chambre 1 - 4.5 x 3.0m (13.5m2) poutres apparentes.
Chambre 2 - 4.0 x 2.4m (9.5m²) placards, poutres apparentes.
Chambre 3 - 4.0 x 2.4m (9.5m²) placards, poutres apparentes.
W.C - carrelé 1,6 x 2,1m (3,3m2) (WC, ballon d?eau-chaude)
Salle de bains - carrelée 2.4 x 2.1m (5.0m²) (baignoire, 2 vasques).

EXTÉRIEUR
Terrasse attenante
Cellier ? sol ciment 2.5 x 1.5m (3.75m2) avec électricité.
Garage indépendant sol ciment, débarras et atelier, électricité et eau.
Jardin bien entretenu clôturé avec un ruisseau canalisé
Barbecue

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX:
Chauffage: rez-de-chaussée - pompe à chaleur et premier étage - radiateurs électriques. Cheminée avec insert
Assainissement : tout-à-l?égout
Double vitrage partout
Eau chaude chauffée par énergie solaire
Panneaux photovoltaïques
Volets roulants
Nouveau toit à l'annexe, le toit principal apparaît en bon état.
Orientation: Sud Est/Nord-Ouest

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