Belle Maison Ancienne Avec Agreable Jardin Clos
105 000 €
Enregistrer frais d'agence inclus, hors frais de notaireRéférence de l'annonce: ma.500.658
À vendre par agent
Agence: CABINET CHEVALIER IMMOBILIER
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 128 m²
- Superficie du terrain: 325 m²
Points forts
- PROCHE COMMERCES
- JARDIN AVEC VUE DEGAGEE
- HABITABLE EN L'ETAT/DECORATION A PREVOIR
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
LE CABINET CHEVALIER vous propose, a proximité immédiate du centre ancien de Sainte Hermine et des commerces, une agréable maison bourgeoise en pierre offrant sur trois niveaux, salon, salle à manger, cuisine aménagée et arrière cuisine, l'ensemble présentant une belle hauteur sous plafond; salle de bain avec WC. Au premier étage, palier, cabinet de toilette avec WC, 2 chambres de 15 et 16 mètres carrés, Au second étage, grenier aménagé et isolé présentant une vaste pièce de 38 mètres carrés divisible ainsi qu'une salle d'eau . Garage préfabriqué, maison élevée sur cave, diverses petites dépendances (cellier, buanderie). Joli jardin au calme clos de mur avec vue dégagée sur la campagne, puits en limite de propriété. Installations électriques pour l'essentiel conforme, ballon de production d'eau chaude récent. Chaudière fuel Wiesmann , doubles vitrages pvc. Belle maison en pierre, pouvant être habitée en l'état mais méritant des travaux de décoration, d'amélioration du mode de chauffage et des sanitaires notamment. Prévoir vérification de la couverture d'une annexe sur l'arrière de la maison. Le prix s'entend honoraires du cabinet inclus à hauteur de 5000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. CABINET CHEVALIER IMMOBILIER
Emplacement
5 MINUTES ACCES AUTOROUTE
25 MINUTES FONTENAY LE COMTE
55 MINUTES LA ROCHELLE
Intérieur
SALON 16 M2, salle a manger 16 m2, cuisine10 m2.
chambre 1: 16 m2, chambre 2: 15 m2, second étage aménagé 35 m2 hors salle d'eau (3 m2.).
arrière cuisine: 5 m2, salle de bain: 7.2 m2.
Extérieur
jardin avec accès à partir de la rue
Détails supplémentaires
taxe foncière: 743 euros.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
105 000 €
frais d'agence inclus, hors frais de notaireLocalisation
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