Maison De Caractère Avec Jardin Non Attenant Avec Piscine

Description

Résumé
Située dans un village des Corbières à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.
Cette belle demeure a été restaurée avec goût et de nombreux éléments d'origine ont été conservés, elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte, puisqu'elle dispose de 2 entrées et cuisines séparées.
Juste en face de la rue, vous découvrirez son joli jardin arboré et clos, entièrement privatif avec piscine, terrasse ensoleillée, terrasse couverte et abri de jardin. Opportunité pour les amateurs de vieilles pierres ! Prêt à emménager

Emplacement
Situé dans un petit village viticole entouré de vignes et de garrigue.
Avec quelques commodités et d'autres dans les villages environnants, départ de sentiers de randonnées et de VTT, tous accessibles à pied.
Environnement/distances :
*De 3 à 10 km : boulangerie, épiceries, bar-restaurants, tabac presse, cavistes, distributeur de billets, pharmacie et médecin, plusieurs restaurants, ...
*A 15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare SNCF, marché hebdomadaire
*A 25 minutes du centre ville de Narbonne
*A 30 minutes de la plage de la Méditerranée
*A 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers

Située en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …
Un coin de France qui a su garder son authenticité et vous offre de superbes paysages, un micro-climat et sa grande qualité de vie.

Accéder
*15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare, marché hebdomadaire
*25 minutes du centre ville de Narbonne
*30 minutes de la plage méditerranéenne
*45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers

Intérieur
Cette maison de village est mitoyenne et offre environ 230 m² de surface habitable sur 3 niveaux et une terrasse au premier étage.
Par la belle porte d'entrée, vous entrez dans une spacieuse salle à manger/salon (4 m x 10,2 m). La grande cuisine attenante (4 m x 5 m) et le salon (7 m x 5 m) - actuellement utilisés comme atelier de peinture - ont tous deux de beaux plafonds voûtés en briques. Derrière la cuisine, il y a des débarras, une buanderie et une salle de bain.
Un élégant escalier incurvé mène à la chambre principale et à la chambre d'amis principale. Un palier vous mène à deux autres chambres doubles et à une salle de bain. Un spacieux salon/salle à manger et une deuxième cuisine s'ouvrent sur une terrasse sur le toit (10 m2). Un deuxième escalier donne accès à la rue latérale. Une autre chambre double et une salle de bain à l'entresol sont accessibles par un escalier en colimaçon.

Extérieur
De l'autre côté de la rue calme (ouverte aux résidents et accès uniquement) se trouve un beau jardin (480 m2), clos et planté d'une variété d'arbres et d'arbustes :
figuier, olivier, abricotier, grenadier, laurier-rose, glycine, rosier, vigne et herbes aromatiques. Le jardin est desservi par un puits avec pompe électrique.

La piscine (8,5 m x 3,5 m) est entourée d'une terrasse en bois et d'arbustes fleuris et d'herbes aromatiques. La grande terrasse pavée (6 m x 7,2 m) dispose d'espaces repas et détente, avec un barbecue en pierre, un four à pizza et un espace de préparation des repas.
Il y a également une jolie dépendance (5 m x 2,5 m) équipée du wi-fi, ainsi qu'un grand abri à outils et une salle des pompes de piscine.
Complètement privé et sans vis à vis, un petit coin de paradis.
La maison dispose également d'une terrasse de 10 m² au 1er étage