Maison Vigneronne Avec Dépendances Et Jardin – Cœur Des Corbières

Description

Résumé
Charmante maison vigneronne située dans un village typique des Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.
La propriété offre environ 190 m² habitables avec un appartement T2 indépendant et 380 m² de dépendances (garage, grange, grenier).
À l'intérieur, les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées et l'escalier en bois s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne.
Un jardin clos de 650 m² complète cette maison spacieuse et de caractère, idéale pour une famille, des chambres d'hôtes ou des vacances dans le sud de la France.

Emplacement
A 15 minutes Lézignan-Corbières(gare, marché, supermarchés, autoroute), 25 minutes Narbonne et 30 minutes Méditerranée

Accéder
bus pour Narbonne, gare à 15 minutes et autoroute Lézignan-Corbières, aéroports : Carcassonne à 45 minutes, Perpignan et Béziers à 50 minutes, 2h Barcelone et Toulouse

Intérieur
Maison principale (environ 140 m² habitables)
Dès l'entrée, le caractère de la maison est immédiatement perceptible : carreaux de ciment, escalier d'origine, cheminées et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une véranda et une cour intérieure/patio.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une terrasse.
Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Appartement indépendant (environ 50 m² habitables)
Un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire, idéal pour des invités ou un projet locatif.

Extérieur
À l'arrière, un jardin clos et arboré d'environ 650 m² offre un agréable espace extérieur.

Patio au rez-de-chaussée et terrasse ensoleillée au premier étage.

Détails supplémentaires
environ 380m² en dépendances : grande grange (2 étages) et garage