Maison De Village Rénovée Avec Terrasse Près De Narbonne, Dans Le Sud De la France

Description

Résumé
Charmante maison de village rénovée avec terrasse et grange

Charme bohème et authenticité au cœur des Corbières

Nichée dans un village typique, entourée de vignes et de campagne méditerranéenne, cette belle maison de caractère, datant d'environ 1880, a été rénovée avec goût et soigneusement entretenue.

Offrant environ 95 m² de surface habitable, la maison allie des éléments authentiques à une atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment des carreaux de terre cuite au sol, des poutres apparentes, des murs en pierre et un escalier traditionnel languedocien. Une superbe terrasse sur le toit d'environ 32 m² offre une vue dégagée sur le paysage environnant.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale avec cheminée à insert, un salon confortable avec parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois charmantes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes.

Au sous-sol, une ancienne cave avec accès indépendant offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Une dépendance séparée avec un espace buanderie complète la propriété.

Emplacement
Une région viticole réputée, entourée de vignes et de garrigue, offrant des paysages magnifiques et des châteaux cathares à proximité.

Services locaux

Épicerie avec boulangerie et journauxLigne de bus LIO 408 pour Narbonne (arrêt à Durban-Corbières)
Restaurants et bars

Durban-CorbièresCascastel-des-Corbières (12 km)Villesèque-des-Corbières (7 km)Villeneuve-des-Corbières (10 km)
Accéder
Distances
Durban-Corbières (toutes commodités) : 5 kmSupermarché et zone commerçante : 15 minutesAccès autoroute A9 (Sigean) : 15 kmGare SNCF : 18 km (20 minutes)Narbonne : 35 minutes (36 km)Aéroports de Carcassonne et Béziers : env. 70kmAéroport de Perpignan : env. 35 minutesPlages méditerranéennes (Leucate / La Franqui) : 25 minutesStations de ski : env. 2 heuresToulouse : 160 kmEspagne : env. 1 heure
Intérieur
Fenêtres à double vitrage en boisVolets en boisChauffage électrique et insert à boisConnexion internet fibre optiqueTout-à-l'égoutToiture refaite en 2019Bonne couverture mobile 4G/5G
Extérieur
Terrasse sur le toit au premier étage, d'environ 30 m², en tuiles de terre cuite, vue magnifique sur les collines des Corbières

Détails supplémentaires
RAPPORT SUR LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : bientôt disponible