Maison De Village Rénovée Avec Terrasse Près De Narbonne, Dans Le Sud De la France

Description

Résumé
Charmante maison de village rénovée avec terrasse et grange

Charme bohème et authenticité au cœur des Corbières

Nichée dans un village typique, entourée de vignes et de campagne méditerranéenne, cette belle maison de caractère, datant d'environ 1880, a été rénovée avec goût et soigneusement entretenue.

Offrant environ 95 m² de surface habitable, la maison allie des éléments authentiques à une atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment des carreaux de terre cuite au sol, des poutres apparentes, des murs en pierre et un escalier traditionnel languedocien. Une superbe terrasse sur le toit d'environ 32 m² offre une vue dégagée sur le paysage environnant.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale avec cheminée à insert, un salon confortable avec parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois charmantes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes.

Au sous-sol, une ancienne cave avec accès indépendant offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Une dépendance séparée avec un espace buanderie complète la propriété.

Emplacement
Une région viticole réputée, entourée de vignes et de garrigue, offrant des paysages magnifiques et des châteaux cathares à proximité.

Services locaux

• Épicerie avec boulangerie et journaux

• Ligne de bus LIO 408 pour Narbonne (arrêt à Durban-Corbières)

Restaurants et bars

• Durban-Corbières

• Cascastel-des-Corbières (12 km)

• Villesèque-des-Corbières (7 km)

• Villeneuve-des-Corbières (10 km)

Accéder
Distances
• Durban-Corbières (toutes commodités) : 5 km
• Supermarché et zone commerçante : 15 minutes
• Accès autoroute A9 (Sigean) : 15 km
• Gare SNCF : 18 km (20 minutes)
• Narbonne : 35 minutes (36 km)
• Aéroports de Carcassonne et Béziers : env. 70km
• Aéroport de Perpignan : env. 35 minutes
• Plages méditerranéennes (Leucate / La Franqui) : 25 minutes
• Stations de ski : env. 2 heures
•Toulouse : 160 km
• Espagne : env. 1 heure

Intérieur
• Fenêtres à double vitrage en bois

• Volets en bois

• Chauffage électrique et insert à bois

• Connexion internet fibre optique

• Tout-à-l'égout

• Toiture refaite en 2019

• Bonne couverture mobile 4G/5G

Extérieur
Terrasse sur le toit au premier étage, d'environ 30 m², en tuiles de terre cuite, vue magnifique sur les collines des Corbières

Détails supplémentaires
RAPPORT SUR LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : bientôt disponible