Belle Maison De 5 Chambres Avec Piscine Privée Et Vue Dégagée – Durban-Corbières

Description

Résumé
Située dans le village viticole de Durban-Corbières, cette maison de 5 chambres, en excellent état, offre environ 130 m² de surface habitable sur un terrain clos de 688 m². Elle comprend une piscine privée, plusieurs terrasses, un garage et une vue dégagée sur les Corbières et le vieux château médiéval.

Construite en 2005, la propriété allie modernité et charme traditionnel, avec sa façade en pierre apparente. Elle propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux, dont trois chambres au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces et services du village, de Narbonne et de la côte méditerranéenne.

Les plages de Leucate, La Franqui et Port-la-Nouvelle sont à environ 30-35 minutes, l'autoroute A9 à environ 20 minutes et les aéroports de Perpignan et Carcassonne à environ 45-50 minutes.

Emplacement
Durban-Corbières est un village viticole entouré de vignes et de garrigue méditerranéenne, sur la route des châteaux cathares.

Le village offre tous les services de proximité : supermarché avec boucherie et station-service, boulangerie, bar-restaurant, pharmacie, cabinet médical, banque avec distributeur automatique, salon de coiffure, école primaire et petit marché hebdomadaire.

Accéder
Le village est également desservi par une ligne de bus à destination de Narbonne.

Les plages méditerranéennes de Port-la-Nouvelle, La Franqui et Leucate sont à environ 30-35 minutes. Narbonne est à 33 km, l'autoroute A9 à environ 20 minutes, et les aéroports de Perpignan et Carcassonne à environ 45 et 50 minutes respectivement.

Intérieur
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès à la terrasse, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative (douche et WC), salle de bains avec WC et WC séparés.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Extérieur
À l'extérieur : piscine privée de 8,5 x 3,5 m avec pompe à chaleur, contour en bois dur et douche extérieure, plusieurs terrasses, espace barbecue, garage de 19,30 m² avec mezzanine de rangement et parking privé pour 2 voitures.

Détails supplémentaires
La propriété est en excellent état. Elle est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible dans les chambres, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.

Située en bordure d'un petit lotissement de 15 maisons avec portail d'entrée sécurisé donnant sur une voie d'accès commune, elle bénéficie d'une propriété privative comprenant terrain, piscine, garage et parking. Les charges annuelles pour les parties communes s'élèvent à environ 300 €.