Villa D'architecte Avec Piscine Chauffée – Corbières

Description

Résumé
Située dans les Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, cette spacieuse villa d'architecte offre environ 215 m² de surface habitable sur un terrain clos et paysagé de 1 040 m², avec une piscine chauffée et une vue imprenable sur les collines des Corbières.

Construite avec des matériaux de haute qualité et en excellent état, la villa comprend un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée de 24 m² avec buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, bureau et dressing. Une salle d'eau séparée se trouve également à l'étage.

La propriété bénéficie d'une climatisation réversible discrète intégrée au plafond, de double vitrage, de volets roulants électriques et de finitions intérieures de qualité.

À l'extérieur, une grande terrasse partiellement couverte surplombe la piscine chauffée de 12 × 5 m, traitée au sel, équipée d'une couverture de sécurité automatique et d'une vaste terrasse en travertin. Un pool house et un jardin méditerranéen paysagé avec des oliviers complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol comprend un garage de 58 m² et un vaste espace de rangement, ainsi qu'un parking supplémentaire pour plusieurs véhicules.

La villa se situe dans un petit lotissement résidentiel composé de maisons de styles architecturaux variés. Dominant une route principale, elle offre une vue dégagée sur les collines des Corbières et la garrigue de l'autre côté de la route.

Les commerces de proximité sont à 5 minutes, l'autoroute A9 à 15 minutes et Narbonne et la côte méditerranéenne à environ 30 minutes.

Emplacement
Située dans un hameau, sans commerces,

Services du village à 5 km

Mer et plages

Port-la-Nouvelle et La Franqui / Leucate : environ 30 minutes.Gruissan : environ 40 minutes.
Accéder
Transports et accès
Autoroute A9, sortie Sigean : 15 minutes environ.Autoroute A61, sortie Lézignan-Corbières : environ 25 minutes.Gares SNCF de Port-la-Nouvelle, Narbonne et Lézignan-Corbières : 25 à 30 minutes.Aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers.Villes et villages voisins
Narbonne : 30 minutes.Carcassonne : 45 minutes.Perpignan : 50 minutes.Béziers : 55 minutes.Toulouse : environ 150 km.Barcelone : environ 250 km.
Intérieur
Rez-de-jardin : hall d’entrée, salon avec cheminée à bois encastrée, cuisine équipée avec buanderie, suite parentale avec salle de bains, bureau et dressing, WC.Premier étage : palier, deux chambres, salle d’eau et WC.Sous-sol : garage, vastes espaces de rangement, local technique de la piscine et salle d’eau avec WC.
Extérieur
Terrain de 1 040 m², bâtiment compris, entièrement clos de murs.Grande terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les collines des Corbières, les vignes et la garrigue.Piscine chauffée de 12 × 5 m avec filtration à l'eau salée, couverture de sécurité automatique et large margelle en travertin.Pool house et salle d'eau avec douche, lavabo et WC.Jardin méditerranéen paysager avec oliviers.Portail d'entrée automatique et grand parking pouvant accueillir environ 5 véhicules.